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Le Grand Projet Urbain de Lille


[Publié le 14/03/2013]

Le Grand Projet Urbain de Lille dresse les perspectives d’aménagement et d’amélioration de certains quartiers comme Lille Sud, Bois Blanc, Vauban Esquermes, Wazemmes…


Ces secteurs semblent intéresser de plus en plus et on constate quelques progressions du nombre de demandes d’achat sur ces secteurs. En effet, des aides financières et subventions sont proposées pour la réhabilitation de logements dans des secteurs définis, mais il y a aussi une réelle amélioration des espaces publics, rues, places et jardins, car c’est la cohérence de tous ces éléments qui font la ville.


L’idée est de construire une qualité de ville pour tous, avec une architecture répondant aux exigences du développement durable : récupération des eaux de pluies, panneaux solaires, orientation optimale, choix de matériaux performants permettant de limiter les charges, toitures végétalisées, maîtrise des coûts de construction et d’entretien.


C’est avec le même souci de qualité que sont imaginés les espaces publics et les équipements.


Mais il s’agit aussi de favoriser le développement économique des quartiers afin de relancer l’activité et de proposer de l’emploi au niveau local.  Ces emplois seront générés par les chantiers, mais aussi par l’activité économique et commerciale née de la revalorisation de chaque quartier.


Ainsi, de gros pôles attractifs sont prévus comme 6 600m² de commerces et 30 000m² de bureaux sont prévus Porte de Valenciennes, un hôtel d’entreprise ainsi que 10 000m² de locaux d’activités (zones franches exonérées d’impôts) à Lille Sud, de nouveaux commerces et la cité des métiers et de l’artisanat à proximité du faubourg d’Arras.


Dans les chiffres, le prix moyen d’acquisition d’un bien rue du Faubourg des Postes est de 1900€/m².


Bien entendu les communes limitrophes comme Wattignies, Faches Thumesnil, Loos, Lomme…sont toutes aussi intéressantes pour une vie fonctionnelle à proximité de Lille.


Faciles d’accès elles disposent toutes d’un réseau de bus et de métros important et de stations de location de vélos.


Experte sur ces communes, je suis à votre disposition pour vous aider à comprendre le marché immobilier, à vous sensibiliser sur votre projet en vous garantissant une totale objectivité. La maîtrise et la connaissance des prix du marché vous seront données avec une totale transparence, ce qui nous permettra ensemble de mettre en place les meilleures solutions concernant votre projet immobilier.

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